Rustico/Casale in vendita Via Bracona , Monsummano Terme

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Elegante villa toscana con 10.000 mq di parco nella Valdinievole

Immersa nel verde della Valdinievole, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un’affascinante villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 10.000 mq di giardino privato completamente recintato.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, oltre a un annesso destinato al rimessaggio degli attrezzi agricoli.

Finemente restaurata, la villa conserva intatto il fascino delle tradizionali dimore toscane, grazie all’impiego di materiali autentici quali pavimenti in cotto, pietra serena, travi in legno a vista e parquet nella zona notte. L’elegante facciata e le lavorazioni artigianali contribuiscono a conferire alla proprietà un carattere caldo, raffinato e senza tempo.

Il piano terra, accessibile da più ingressi, accoglie un ampio e luminoso salone con importante camino in pietra, una sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile, dotata di isola centrale, forno tradizionale e termocamino.

Completano il livello un bagno finestrato con doccia, un servizio per gli ospiti e un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio, lavanderia o locale di servizio.

Una scenografica scala in pietra serena, impreziosita da un corrimano in ferro battuto realizzato artigianalmente, conduce al piano superiore.

La zona notte ospita due spaziose camere padronali, entrambe caratterizzate da eleganti soppalchi utilizzabili come guardaroba. I servizi sono rifiniti con materiali ricercati, mosaici, ceramiche decorative, lavabo in ceramica scavata e vasca idromassaggio. Sullo stesso piano sono presenti altre due camere da letto, servite da un ulteriore bagno.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alle finiture: le porte interne sono realizzate in legno massello da artigiani locali, mentre gli infissi esterni, in legno pregiato con doppi vetri, assicurano comfort e isolamento.

Il grande giardino che circonda la villa offre ampi spazi da vivere all’aperto e permette la realizzazione di zone relax, aree conviviali, piscina o ulteriori sistemazioni paesaggistiche.

La proprietà è raggiungibile tramite strade asfaltate e gode di una posizione strategica: il Montecatini Golf Club si trova nelle vicinanze, così come l’ingresso dell’autostrada A11. Firenze è raggiungibile in circa 30 minuti, Lucca in circa 20 minuti e Forte dei Marmi in meno di un’ora.

Una residenza ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa dimora di campagna, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della Toscana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Caratteristiche principali

Superficie della villa: circa 400 mq

Sviluppo su due livelli

14 locali

Quattro camere da letto

Più servizi

Salone con camino in pietra

Cucina abitabile con isola e termocamino

Vasca idromassaggio

Pavimenti in cotto e parquet

Travi in legno a vista e finiture in pietra serena

Infissi in legno con doppi vetri

Annesso per rimessaggio attrezzi

Giardino privato recintato di circa 10.000 mq....